Le chauffage de vos logements peut être un chauffage collectif ou un chauffage individuel.
Le chauffage collectif :
Seul 5 % de notre patrimoine est équipé d'un chauffage collectif.
L'énergie utilisée peut être le gaz ou le fioul.
Toutes les installations sont entretenues et gérées par un exploitant spécialisé.
L'entretien passé avec cet exploitant permet de gérer au mieux les coûts d'exploitation et de gestion tout en assurant une température régulière.
Les consommations sont calculées soit au tantième (surface du logement), soit à partir d 'un compteur d énergie.
Le chauffage individuel :
95 % de notre patrimoine est en mode de chauffage individuel.
On peut distinguer plusieurs énergies :
1. Le gaz
- Le gaz naturel : au moyen de chaudières individuelles et d'un réseau de radiateurs parfois équipés de robinets thermostatiques. Un thermostat d 'ambiance régule la température dans le logement.
- Le gaz propane : par la même technique que le gaz naturel mais le gaz est livré dans des cuves individuelles ou collectives.
Un contrat d'entretien est passé auprès d'un exploitant afin d'assurer la visite annuelle de votre installation de chauffage permettant d'être en toute sécurité dans votre logement. Les dépannages sont inclus au contrat.
2. L électricité
- Au moyen de convecteurs électriques ou de panneau rayonnant disposés dans chaque pièce de vie.
Ces convecteurs électriques sont équipés de thermostats individuels vous permettant de régler la température en fonction de chaque pièce. Un thermostat d'ambiance peut être aussi installé, il gère le fonctionnement des
différents appareils.
Un contrat d'entretien est également passé auprès d' un exploitant afin d 'assurer
la visite annuelle de votre installation de chauffage permettant d'être en toute sécurité dans votre logement. Les dépannages sont inclus au contrat.
Quelques conseils pour une utilisation optimale de votre chauffage
Généralité :
- Assurez un chauffage permanent et régulier
- En période de non chauffe, maintenez vos robinets de radiateurs en position de pleine ouverture pour éviter de bloquer la tête de robinets thermostatiques.
- En période de chauffe, maintenez une température ambiante à 19 C° de votre logement afin d'éviter les surconsommations de chauffage.
- Eviter de posez des tablettes au dessus des radiateurs ou convecteurs, cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur dans la pièce.
- Ne mettez pas de linge à sécher sur vos radiateurs, cela entraîne un dégagement anomal d'humidité dans vos pièces. Vous risquez de voir apparaître des moisissures et de provoquer un court-circuit pour les convecteurs électriques.
Les chaudières murales à Gaz :
De nombreux logements sont équipés de chauffages individuels au gaz.
Toutes les chaudières installées dans ces logements bénéficient de contrat
d'entretien effectué par des sociétés spécialisées.
En cas de problème sur votre installation de chauffage, n'hésitez pas à prendre
contact avec eux directement.
Si vous constatez les anomalies suivantes :
- Le bruleur ne s'allume pas
- Le bruleur s'allume MAIS le chauffage est insuffisant
- La veilleuse ne s'allume pas
- L'installation fait du bruit
- L'eau sanitaire est insuffisante
Si votre chauffage ne fonctionne pas, prenez contact avec la société détentrice du
contrat de maintenance chauffage et nos services, nous répondrons au mieux à
votre besoin.